Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.973 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.973 €
Grundstück
ca. 739 m²
56346 Sankt Goarshausen - St Goarshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3Q1Y79HUS

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet auf 166,37 m² Wohnfläche und zwei Ebenen großzügigen Raum für Ihre Familie. Das weitläufige 739 m² große Grundstück im Wohngebiet Prath ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die auf Komfort und persönliche Entfaltung Wert legen. Dank des effizienten KfW55-Standards profitieren Sie von einem niedrigen Energiebedarf und einem behaglichen Wohnklima. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, sowohl die Aufteilung der Räume als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu bestimmen und so Ihr Wunschhaus entstehen zu lassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren sichern wir Ihnen Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie zu und schaffen damit maximale Planungssicherheit. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe nutzen möchten. So bestimmen Sie den Grad Ihrer Eigenleistung und die Individualität Ihres neuen Zuhauses. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, eine individuelle Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise mittels Holzrahmenkonstruktion sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.973,00 €
Preis/m²
2.584,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine solide Holzrahmenkonstruktion sowie moderne und energiesparende Gebäudetechnik. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine stilvolle Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Im Grundpreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärinstallationen sowie Steckdosen. Außerdem stehen Ihnen klare Ausbauanleitungen, sorgfältig zusammengestellte Ausbaupakete und ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, der Sie fachkundig beim Innenausbau begleitet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Prath. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Natur- und Freizeitangebote, die zur Erholung einladen. Die ruhige Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien sowie alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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