Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lykershausen - Ihr nachhaltiges Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
441.420 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
441.420 €
Grundstück
ca. 597 m²
56346 Sankt Goarshausen - Wellmich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLCEDL6J51

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Lykershausen verbindet persönliche Wohnkonzepte mit energieeffizienter Bauweise. Auf zwei Ebenen finden Sie 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 202,78 m² Wohnfläche. Das 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr maßgeschneidertes Eigenheim im attraktiven Wohnumfeld. Die Architektur orientiert sich komplett an Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Haus erhalten, das optimal zu Ihrem Alltag passt. Zudem entspricht das Gebäude dem energieeffizienten KFW55-Standard, der sowohl die Umwelt schützt als auch Ihre Energiekosten reduziert.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit beim Hausbau: Kurze Lieferfristen, eine garantierte Fertigstellung sowie die Festpreisgarantie schaffen Verlässlichkeit. Sie wählen zwischen drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie den Rundum-Service bevorzugen. Das Ausbauhaus-Prinzip lässt Ihnen beim Innenausbau freie Hand und ermöglicht finanzielle Vorteile durch Eigenleistung. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie ein persönlicher Ausbauberater. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisbindung, einer Garantie für die Fertigstellung (Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen) und einer gesicherten Lieferung mit festem Montagetermin. allkauf steht für nachhaltige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und ein breites Spektrum an Haustypen. Über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für die Verlässlichkeit und Qualität von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.420,00 €
Preis/m²
2.174,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude besticht durch eine massive Holzrahmenkonstruktion und überzeugt mit modernen technischen Ausstattungsmerkmalen. Hierzu zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang enthalten sind ebenso Innentüren, Zargen, Fliesen, eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer lichten Höhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig. Die Haustechnik umfasst Rohrleitungen, Sanitärinstallationen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung gewährleisten ein langlebiges und komfortables Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lykershausen überzeugt durch ihr ruhiges und kinderfreundliches Wohnambiente sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie nahegelegene Erholungsareale laden zur aktiven Entspannung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in umliegende Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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