Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Altendambach

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2914 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2914 m²
98553 Sankt Kilian - Altendambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4KL5PNPMW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altendambach verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Die Raumaufteilung mit möglicher Einliegerwohnung im EG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause. Ein gemütlicher Kachelofen, die sonnige Terrasse sowie zwei Garagen, Werkstatt und das Grundstück in Hanglage schaffen ein angenehmes und familiäres Wohnambiente mit viel Platz zur Entfaltung.

Stichworte
Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.78, Distanz zur Grundschule: 5.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.54, Distanz zum Gymnasium: 5.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.36
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 2914 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
818.68 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2033-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung mit modernem Ölbrennwertkessel (2018 erneuert) samt Öltanks sowie praktische Nutzflächen. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei Garagen und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Flur sowie vier weitere Zimmer. Durch diese Raumaufteilung eignet sich die Etage ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für eine individuelle Nutzung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin/Kachelofen schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine Küche und ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Lagebeschreibung

Altendambach, ein Ortsteil von Schleusingen, liegt am Rand des Thüringer Waldes und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, frischer Luft sowie zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Die Zentren von Schleusingen und Suhl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die A73 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Altendambach bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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