Modernes projektiertes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung in Sankt Wendel

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.819 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.819 €
Grundstück
ca. 300 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QYR6CRVN63

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein individuell planbares Einfamilienhaus in Sankt Wendel, das Ihnen zeitgemäßen Komfort und maximale Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Ihr zukünftiges Eigenheim passt sich exakt Ihren persönlichen Vorstellungen an, sodass jeder Bereich Ihren Wünschen entspricht. Die großzügige Wohnfläche von 222,30 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 300 m² große Grundstück im Neubaugebiet hält reichlich Raum für Familie, Erholung und Hobbys bereit. Das innovative Baukonzept richtet sich nach den Anforderungen der Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55, wodurch Sie nachhaltig wohnen und gleichzeitig Ihre Ausgaben senken. Flexible Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen, Ihr Haus optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Know-how und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren sprechen für sich. Wählen Sie zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. So sparen Sie bares Geld und können Ihre Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek in die Baufinanzierung einbringen. Jedes Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit vorbereiteten Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagedatum - Innovative, energiesparende Technik für Wand und Haus - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Bauweisen Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Umweltfreundliche Holzbauweise - Fachkundige Unterstützung vom Start bis zur Fertigstellung Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihre individuelle Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.819,00 €
Preis/m²
2.670,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnklima
- Architektenleistungen inklusive für eine optimale Umsetzung
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen und Fliesen sind enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Isolierung
- Raumhöhe von komfortablen 2,75 m
- Haustechnik mit vorbereitet installierten Leitungen
- Individuelle Beratung rund um den Ausbau sowie anschauliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller nötigen Materialien und Werkzeuge

Mit dieser Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort und viel Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Sankt Wendel, das durch seine ruhige Lage und eine attraktive Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Nähe zur Innenstadt von Sankt Wendel garantiert eine gelungene Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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