Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.430 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.430 €
Grundstück
ca. 780 m²
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DKJJAB3LZ

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr individuelles Eigenheim mit einem Einfamilienhaus von allkauf, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², die jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie bereithält. Das Haus bietet vier Zimmer, inklusive drei komfortabler Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die auf eine flexible Raumaufteilung Wert legen. Die Umsetzung kann wahlweise nach KfW40- oder KfW55-Standards erfolgen und sorgt so für eine hohe Energieeffizienz. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in Eigenregie realisieren möchten und welche Dienstleistungspakete optimal zu Ihnen passen. Zudem steht Ihnen das erfahrene allkauf-Team mit umfassender Beratung und Unterstützung während aller Bauphasen immer zur Seite.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung in der Branche und genießen Sie innovative Wohnkonzepte mit garantierten Festpreisen, festen Lieferterminen und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit Eigenleistung, auch Muskelhypothek genannt, gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und profitieren von geringeren Finanzierungskosten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, umfangreiches Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Treppe aus echtem Holz, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, stabile Holzrahmenkonstruktion, detaillierte Ausbauanleitungen, große Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, fester Liefertermin für die Montage, fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissmodelle sowie eine breite Auswahl an Hauslinien und Typen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, flexible Planung der Raumaufteilung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr exklusives allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.430,00 €
Preis/m²
2.383,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige technische und bauliche Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist:

Im Preis inbegriffene Architektenleistungen
Umfassendes Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
Moderne Heizungs- und Elektrotechnik
Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massive Treppe aus Echtholz
Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
Überprüfung der Luftdichtheit zur Energieeinsparung
2,75 m hohe Räume für ein geräumiges Ambiente
Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive aller Leitungen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zeitgemäße Sanitärobjekte
Moderne Innentüren, Zargen und Fliesen
Zahlreiche Steckdosen für mehr Komfort
Stabile Holzrahmenbauweise
Ausführliche Ausbaubeschreibungen
Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien
Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Garantie für Rohbau und Dach-Fertigstellung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit festem Aufbautermin
Innovative Gebäudetechnik für Wand und Haus
Gestaltungsfreiraum durch flexible Grundrisse
Große Auswahl unterschiedlicher Hausserien und -typen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Simmern, sodass Sie sämtliche wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit erreichen können.

Vor Ort erwartet Sie eine vorbildliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zugänglich.

Für Freizeit und Erholung bieten die Umgebung zahlreiche Angebote wie weitläufige Grünflächen, Wander- und Radwege - ideal zur Entspannung.

Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und flexibel.

Sie genießen hier naturnahes Wohnen in Kombination mit zeitgemäßem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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