Innenstadtlage von St. Wendel, renovierte Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 besticht durch ihre solide Massivbauweise und den sanierten Gebäudezustand. Auf einer Grundstücksfläche von 440 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 125 m². Ein Satteldach schützt das Haus vor den Witterungseinflüssen. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Eine Terrasse und der Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die technische Ausstattung des Hauses. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur vor Ort runden das Gesamtpaket ab. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes und gut ausgestattetes Haus mit viel Potenzial für die Zukunft. Ein äußerst günstige Finanzierung kann auf Wunsch mit übertragen werden nach Rücksprache mit der finanzierenden Bank.

Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 600 90 98 Mobil: 0172 - 7774332 Email: [email protected] Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022