Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Simmern - maßgeschneidert von allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.430 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.430 €
Grundstück
ca. 780 m²
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26628AUDBCYE

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf, das speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird! Die großzügige Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Es stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien mit vielseitigen Raumansprüchen! Die Umsetzung gemäß KfW40- und KfW55-Standards gewährleistet Ihnen exzellente Energieeffizienz und Umweltschonung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und wählen die gewünschten Dienstleistungspakete individuell aus. Zudem profitieren Sie von kompetenter Beratung und professioneller Betreuung über alle Bauphasen hinweg - allkauf steht Ihnen jederzeit engagiert zur Seite!

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie bei allkauf von innovativen Häusern mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, um den Innenausbau flexibel auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Mit Ihrer Eigenleistung - der sogenannten Muskelhypothek - wirken Sie aktiv mit und senken zugleich Ihre Finanzierungskosten. Jedes allkauf Haus bietet Ihnen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, aktuelle Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, lichte Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen, stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, beständigen Holzrahmenbau, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisskonzepte und eine vielfältige Auswahl an Hausserien sowie verschiedenen Haustypen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Gestaltung des Innenausbaus, flexible Grundrissplanung, hochwertige Baumaterialien und Fertigungsstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres exklusiven allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.430,00 €
Preis/m²
2.383,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine exzellente bauliche sowie technische Ausstattung, die Komfort und Beständigkeit vereint:

Im Preis inbegriffene Architektenleistungen
Umfassendes Sicherheitspaket für sicheres Bauen
Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Qualitative Echtholztreppe
Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung für beste Energieeffizienz
2,75 m hohe Räume für ein großzügiges Wohngefühl
Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zeitgemäße Sanitärausstattung
Elegante Zargen, Innentüren und Fliesen
Viele Steckdosen für Ihre Bequemlichkeit
Robuste Holzrahmenbauweise
Ausführliche Ausbauanleitungen
Umfassende Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien
Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach innerhalb 2-3 Tagen
Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
Innovative, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik
Flexible Grundrissvarianten
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentral in Simmern - sämtliche wichtigen Einrichtungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie ganz in der Nähe.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie weitläufige Naturlandschaften, Wander- und Radwege für aktive Erholung.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel und mobil.

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in Kombination mit modernem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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