Individueller Fertighaus-Bungalow in St. Wendel mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.800 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.800 €
Grundstück
ca. 720 m²
66606 Sankt Wendel - Remmesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHANJZE2I3

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Objektbeschreibung

Dieser nach Ihren Vorgaben geplante Fertighaus-Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 113 m komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafbereiche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein weiteres Gäste-WC. Damit entspricht das Wohngebude den Anforderungen an ein modernes, familienfreundliches Zuhause. Das 720 m groe9e Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in St. Wendel, das eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualitt und guter Infrastruktur bietet. Sie knnen Ihren Bungalow individuell gestalten, sei es als klassisches Walmdach, zeitgemes Flachdach oder als Winkelbungalow. Die Planung des Grundrisses und der Ausstattung wird an Ihre persnlichen Bedrfnisse angepasst, um Ihren Wohnkomfort zu erhhen. Ein erfahrenes Bauberater-Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr Wunschhaus realisiert wird.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitr-Grundausstattung, whrend die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lftung, Sanitr und Estrich von Fachunternehmen ausgefhrt werden. So knnen Sie sich aktiv an der Errichtung beteiligen und gleichzeitig sicherstellen, dass wichtige technische Arbeiten fachgerecht erledigt werden. Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek leisten, kann die Finanzierung flexibler gestalten. Unsere Bauberater informieren Sie gern umfassend ber die verschiedenen Ausbaustufen und die auf Sie abgestimmten Dienstleistungspakete.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.800,00 €
Preis/m²
4.582,30 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst eine vielseitige Auswahl an Bodenbelgen, wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC, Stein und Teppichboden, die je nach Ihren Vorstellungen eingesetzt werden knnen. So lassen sich die einzelnen Rume funktional und ansprechend gestalten: Parkett und Dielen schaffen eine warme Wohnatmosphre, whrend Fliesen und Granit besonders strapazierfhige und pflegeleichte Oberflchen bieten, ideal fr stark beanspruchte Bereiche. Als Heizsystem ist eine Wrmepumpe vorgesehen, die mit den Anforderungen an Neubauten mit niedrigem Energiebedarf gut kombiniert werden kann. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima unter Bercksichtigung der gebudetechnischen Ausstattung ermglicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in St. Wendel mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen in der Nhe. In der Umgebung befinden sich Apotheken, Einkaufsmglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Grund- und weiterfhrende Schulen sowie Kindergrten. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, zudem ist die Schnellstrae9 in kurzer Entfernung erreichbar. Fr Freizeitaktivitten stehen ein Reitplatz, Tennispltze, Spielpltze sowie ausgedehnte Waldgebiete zur Verfgung. Sport- und Fitnessmglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Polizei und Post sind in der Nhe angesiedelt, was die Lage besonders fr Familien interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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