Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in St. Wendel - flexibel geplant und gestaltet

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.578 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.578 €
Grundstück
ca. 715 m²
66606 Sankt Wendel - Urweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CU538PT8QD

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr künftiges Mehrfamilienhaus in St. Wendel ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel nach Ihren Wünschen umzusetzen. Das zweistöckige Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von 216,73 m² mit sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 715 m² jede Menge Platz für Familien oder mehrere Haushalte. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wurde mit Fokus auf energiesparende Bauweise errichtet. Ihre eigenen Wünsche finden sowohl in der Ausstattung als auch beim Innenausbau Berücksichtigung, sodass Sie Ihr Heim individuell gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, eine zügige Umsetzung und zuverlässige Bauabläufe. Die langjährige Expertise im Fertighausbereich ermöglicht es allkauf, Ihnen flexibel wählbare Dienstleistungspakete zu bieten - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Im Leistungsumfang enthalten sind zum Beispiel: Architektenleistungen umfassendes Sicherheitspaket für den Bau Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge Tapeten komplettes Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärinstallationen Innentüren Steckdosen stabile Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Material und Werkzeugen persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten 15 Monate Festpreisgarantie Garantie für Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: Lieferung innerhalb von etwa 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine Gestaltungsfreiheit bei der Innenausstattung Individuelle Planung des Grundrisses Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität Holzrahmenbauweise für dauerhaft hohe Qualität Fachkundige Betreuung durch Experten. Ob Sie ein Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bauen möchten - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin - gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.578,00 €
Preis/m²
2.269,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgestattet ist das Haus mit moderner Technik und hochwertigen Materialien: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges, helles Ambiente. Dazu gehören elegante Echtholztreppen, geschmackvoll ausgewählte Bodenbeläge, Tapezierarbeiten, Innentüren und hochwertige Sanitärausstattung. Ein umfassendes Paket für Dämmung und Beplankung, moderne Haustechnik mit allen Leitungen und Steckdosen, anschauliche Ausbauanleitungen und praktische Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Unterstützung eines Ausbauberaters runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von St. Wendel. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben - Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünanlagen und Sporteinrichtungen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholung ermöglichen - optimal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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