Zukunftswohnen in St. Wendel - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
283.496 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
283.496 €
Grundstück
ca. 539 m²
66606 Sankt Wendel - Oberlinxweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVWZIVTRZ9

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Objektbeschreibung

In St. Wendel entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit 91,07 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 539 m² Grundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten jede Menge Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Zwei-Ebenen-Konzept sorgt mit seiner offenen, funktionalen Raumgestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der energieeffiziente KFW55-Standard, der nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen eine perfekte Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und fristgerechte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Sicherheit und umfassenden Service rund um Ihren Hausbau. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie flexibel aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Eigenleistung einbringen, was als Muskelhypothek anerkannt und bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, erstklassige Qualität und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektroinstallation Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Modernste Haustechnik samt Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Exzellente Fertighaus-Bauweise in Holzrahmenkonstruktion Einfache, detaillierte Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt Verbindlicher Liefer- und Montagetermin Modernste, energiesparende Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuell planbare Grundrisse Überragende Material- und Bauqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion Professionelle Beratung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.496,00 €
Preis/m²
3.115,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit fortschrittlicher Haustechnik und hochwertigen Materialien. Im Preis enthalten sind umfassende Architektenleistungen sowie ein Sicherheits-Komplettpaket für den Bau. Für bestes Raumklima sorgen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, eine edle Massivholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten heben die hohe Qualität hervor. Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Bei Ausbauhäusern erhalten Sie außerdem präzise Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete sowie individuelle Betreuung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer gefragten Wohnlage von St. Wendel. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Das vielseitige Freizeitangebot mit Naherholungsgebieten, Sporteinrichtungen und kulturellen Events garantiert Lebensqualität, Komfort und ideale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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