Modernes Wohnen in Stade- stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
21682 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CBPZ9CR1MQ

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft damit ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Design legen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse und einem eigenen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Duschbäder: Eines befindet sich im Erdgeschoss, das zweite im Obergeschoss. Beide sind mit bodengleichen, offenen Duschen ausgestattet und verbinden Design mit Funktionalität. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss runden das Raumkonzept ab. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und smarte Ausstattungsdetails sorgen für ein zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 253 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
4.890,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ausstattung im Überblick

Energiestandard: Neubau im KfW-55 Standard (Baujahr 2023)

Außenanlagen: Terrasse erweiterbar & Sichtschutzzaun

Bodenbeläge: 60x60 cm Fliesen in Betonoptik & pflegeleichte Designplanken in Holzoptik

Bäder: Zwei moderne Duschbäder (EG & OG) mit bodengleichen Duschen

Küche: Zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche

Elektrik & Beleuchtung: Umfangreiche Ausstattung mit LED-Spots in allen wichtigen Bereichen inkl. Treppenhaus

Smart Home:
. Elektrische Außenjalousien (optional App-gesteuert)
. Viessmann-Wärmepumpe mit App-Steuerung
. Zentrale Lüftungsanlage, ebenfalls App-gesteuert

Nachhaltigkeit: Vorrüstungen für Photovoltaik & E-Ladestation

Außenbereich: Sonnige Terrasse mit eigenem Garten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Lage von Stade, einer traditionsreichen Hansestadt mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie sowohl in die Stader Innenstadt als auch nach Hamburg in kurzer Zeit.

Der Standort verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld - ideal für alle, die moderne Architektur in familienfreundlicher Umgebung schätzen. Die charmante Stader Innenstadt erreichen Sie zudem bequem zu Fuß in nur etwa 1,6 Kilometern Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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