Stade-Bützfleth: große Doppelhaushälfte für die Familie

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Eingang.Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Gäste-Dusch-Bad angeordnet.Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Vollbad mit Badewanne.Der Spitzboden ist ausgedielt und begehbar. Die Dachkonstruktion ist einwandfrei und Schäden oder Durchfeuchtungen sind derzeit nicht festzustellen.Das Gäste-Duschbad befindet sich unmittelbar in der Eingangsdiele und verfügt über ein Fenster.Die große Küche wird ebenfalls vom Flur erreicht. Hier kann ohne Weiteres ein großzügiger Essplatz für die Familie eingerichtet werden. Die vorhandene Einbauküche ist älter und funktional. Von der Küche erreicht man direkt einen kleinen Abstellraum, der als z.B. Speisekammer genutzt werden kann.Das Wohnzimmer verfügt im Giebel über einen direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Der Boden ist mit Laminat versehen.In Eingangsdiele, Flur, Küche, Abstellraum und Gäste-Duschbad sind Bodenfliesen verlegt.Das Obergeschoss wird über eine geschlossene Betontreppe erreicht, die mit Bodenfliesen belegt ist.Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer angeordnet. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang vom Flur. Die beiden anderen Kinderzimmer sind über einen Zugang aus einem Zimmer miteinander verbunden. Die gestellte Wand wurde als Leichbauwand errichtet und kann bei Bedarf entfernt werden, so dass ein großes Kinderzimmer entsteht. Der 4. Raum in diesem Geschoss wurde als Schlafzimmer genutzt. Das großzügige Tageslicht-Bad mit Fenster ist als Vollbad eingerichtet und verfügt über Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche.Als Bodenbeläge wurden in Flur und Bad Bodenfliesen verlegt. Die Schlafräume verfügen über Laminatbelag.Der Spitzboden ist ausgedielt und begehbar und wird über eine wärmegedämmte Einschubtreppe erreicht.In den Keller führt eine massive, ebenfalls mit Bodenfliesen belegte Betontreppe.Im Keller sind mehrere Abstellräume und die Haustechnik untergebracht. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 1996 und ist wegen der 30-jährigen Betriebserlaubnis kurzfristig auszutauschen.Der Keller ist trocken, vollständig geliest und die einzelnen Räume wurden mit Heizkörpern ausgestattet.Die Außenanlagen sind angelegt, momentan, weil nicht bewohnt, jedoch der Natur überlassen.Derzeit besteht kein Sanierungs-/Renovierungsstau. Einzelne Arbeiten wie z.B. Malerarbeiten können aus unserer Sicht zusätzlich erfolgen.Diese Doppelhäushälfte ist der ideale Ort für die Familie. Ein sofortiger Einzug wäre möglich.