Willkommen Zuhause! Platz für die ganze Familie! Sanierte Doppelhaushälfte am Hohenwedel

Diese moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Hohenwedel bietet Platz für die gesamte Familie. Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt der erste Eindruck ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 114 m² Wohn-/Nutzfläche, eine moderne Ausstattung sowie ein besonderes Wohlfühlambiente. Das im Jahr 2021 umfassend sanierte Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einen separaten Küchenbereich mit Blick in den rückwärtigen Garten und mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Garderobe. Das einladende Treppenhaus führt ins Obergeschoss zu den drei Schlafräumen und dem modernen Tageslicht-Duschbad, das durch großflächige, anthrazitfarbene Fliesen zum Blickfang wird. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Vollkeller befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der Heizungsraum sowie die Garage mit elektrischem Rolltor. Der rückwärtige, liebevoll angelegte Garten schließt das Angebot ab. Im Zuge der umfangreichen Sanierung 2021 wurden die Gasheizung erneuert, alle Bodenbeläge neu verlegt, alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) sowie Fliesen und Sanitäranlagen vollständig erneuert. Die Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung sind inkl. Außenjalousien ausgestattet. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie überzeugen!

Sonstiges
Die beigefügten Aufnahmen wurden unmittelbar nach der Sanierung aufgenommen. Die Immobilie ist derzeit bis Frühjahr 2026 noch von der Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe ist nach Absprache ab Mai 2026 möglich.

Besichtigungstermine
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie nach vorheriger Terminabsprache.

Allgemeines
Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array