Familienfreundliches Haus in Stade-Haddorf mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
21683 Stade - Haddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTBBIBNZZ9

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Objektbeschreibung

Dieser im Jahr ca. 1968 errichtete Bungalow überzeugt durch seine klassische Bauweise und den besonderen Wohnkomfort eines ebenerdigen Wohnkonzepts. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf rund ca. 107 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Insgesamt stehen vier Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das ca. 767 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder die Verwirklichung eigener Gartenträume - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, der sich ideal für Vorräte und Abstellfläche. Die Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die derzeitegn Mieter des Bungalows ziehen zum 31.08.2026 aus.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.981,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Bungalow mit Teilkeller
- ca. Baujahr 1968
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Grundstücksgröße ca. 767 m²
- Wohnzimmere mit Zugang zum Garten7terrasse
- Einbauküche
- Garage
- Ölzentralheizung
- familienfreundliche Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in beliebter Wohnlage im Stader Ortsteil Haddorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Der historische Stadtkern von Stade mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B73 sowie den Bahnhof in Stade bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Radwegen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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