Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garage in Rodenkirchen

Wohnfläche
ca. 966 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 966 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
26935 Stadland - Rodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SCZ8D93JAJ

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Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende Immobilie liegt ruhig und doch zentrumsnah im schönen Rodenkirchen. Die Wohnfläche ohne Wintergarten (18 m²) beträgt 93 m². Ein sonniges Wohnzimmer mit Echtholzfußboden, eine Küche (incl. Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenerwärmung und Heizkörpern, ein sehr schönes neues Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit dazugehöriger Dusche, 2 trockene Kellerräume, Garage und Werkstatt mit Zisterne machen Ihr neues Zuhause komplett. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1981 erneuert, das Dach wurde 1998 isoliert. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 966 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
206,00 €
Provision
5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung, Heizkörpern und elektrischem Sonnenschutz
- isoliertes Dach
- Echtholzfußboden im Wohnzimmer mit zusätzlicher Dämmung
- E-Geräte in der Küche erneuert
- Sauna
- Werkstatt mit Werkbank
- Gartenhaus
- Zisterne
- Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

In einem ruhigen und doch zentrumsnah gelegenen Wohngebiet. Nahversorger, Ärzte, Banken in fußläufiger Nähe und eine Markthalle, die zu unterschiedlichsten attraktiven Veranstaltungen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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