Gepflegtes Einfamilienhaus aus 1983 zwischen Nordenham und Varel - Ca. 4 km vom Jadebusen entfernt

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Seefeld (Stadland) und verfügt auf einer Grundstücksgröße von ca. 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 159,51 m² (EG und OG) über einige Highlights. Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahre 1983 errichtet und laufend renoviert/modernisiert. Das Haus ist sehr solide und gepflegt. Die Sicherungen scheinen zwischenzeitlich schon erneuert worden zu sein. Die Heizung (Gas) ist aus dem Jahr 2006. Das moderne Badezimmer und das schöne Gäste WC sind aus dem Jahre 2023. In diesem Jahr wurde auch die Terrassenüberdachung erneuert. Der Zaun ist aus 2025. Ebenerdig wohnen ist hier weitgehend möglich. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in eine Diele (mit Zugang zum Gäste-WC und dem Heizungsraum). Diese führt zur schönen Küche mit einem praktischen Essbereich und dem Terrassenzugang. Das separate große Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie, es ist von den bodenebenen minimal versetzt, sodass hier ein besonderer Charm entsteht. Weitergehend kommen Sie im Erdgeschoss zu einem Schlafzimmer, einem Büro oder potentiellen HWR (da sich hier Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden) und dem modernen Badezimmer. Das helle Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie über ein Fenster. Aus der Mitte des Erdgeschosses führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Neben einem Flur befinden sich hier zwei große Schlafzimmer, eines davon mit einem extra Abstellraum. Auf der überdachten Terrasse lässt sich die frische Luft genießen und Grillabende werden zu einem tollen Erlebnis. Die Markise hier ist aus dem Jahr 2024. Hinten auf dem Grundstück befindet sich noch ein praktisches Gartenhäuschen. Das Haus verfügt über eine Garage und ein Carport mit extra Platz für Fahrräder etc. Ihre Fahrzeuge lassen sich außerdem auf einem Freistellplatz unterbringen.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Mareike Kurras Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mareike Kurras Immobilien übernimmt auch keine Gewährt für die nachbearbeiteten Grundrisse. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein (evtl. digitales) Angebotsverfahren einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten. Weitere Rechnungen etc. können, sofern vorhanden, auf zusätzlichen Wunsch eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert