Großzügiges Wohnhaus mit Charakter!

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1926 vereint klassischen Charme, beeindruckende Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild mit besonderem Charakter. Durch den Anbau im Jahr 1980 sowie die Erneuerung des Daches entstand eine Immobilie mit großzügiger Wohnstruktur und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 362 m², verteilt auf mehrere Ebenen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zahlreichen Wohn- und Schlafräume schaffen ein hohes Maß an Flexibilität und vermitteln durch die großzügigen Grundrisse ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die Immobilie präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt bereits von außen mit ihrer gepflegten Klinkerfassade, der großzügigen Auffahrt sowie der Garage. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet viel Platz zur Erholung im Grünen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren sorgen helle und großzügig geschnittene Räume für eine wohnliche Atmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- und Essbereiche sowie die vorhandenen Loggien mit schönem Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Unter anderem erfolgten Modernisierungen der Fenster sowie teilweise Erneuerungen im Innenausbau und in den Bädern. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Grundlage für zukünftige Wohnideen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gewachsener Bauweise, gepflegter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung