Modernisierter Bungalow mit Ausbaureserve in Kleinmachnow

Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich als attraktiver Bungalow mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und verbindet heute ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit komfortabler Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² stehen im Erdgeschoss insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von insgesamt rund 42 m². Bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Ankleide- oder Garderobenbereich anbietet. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier befinden sich vier helle Räume, ein Haustechnikraum sowie ein weiteres Badezimmer im Rohbau. Durch den direkten Ausgang in den Garten eignet sich dieser Bereich hervorragend als Ausbaureserve, beispielsweise für Homeoffice, Fitness, Hobby oder Gäste. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung dieser Flächen ist gegebenenfalls gesondert zu prüfen. Das ca. 900 m² große, westlich ausgerichtete Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und eine individuelle Gartengestaltung. Eine Garage sowie laut vorliegenden Angaben weitere Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und bietet eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnen, großzügigem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zur Autobahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen