Ein Familienhaus mit Geschichte, Gartenidylle und Raum für große Momente in Kleinmachnow

ZEITLOSER CHARAKTER, GARTENIDYLLE UND RAUM FÜR EIN NEUES KAPITEL Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kleinmachnow verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz und einem Grundstück, das pure Lebensqualität verspricht. Auf rund 185 m² Wohnfläche erwarten dich helle Räume, ein weitläufiger Garten mit Pool, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach deinen eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu interpretieren. Und all das glänzt mit dem einschlägigen Stil der 1930er Jahre: hohe Decken, massive Bauweise und Dielen, die unter den Teppichen schlummern. Die grüne Umgebung mit ihren gepflegten Straßen, hohen Kiefern und der Nähe zu Berlin macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch hervorragend angebunden sein möchten. Spaziergänge durch die umliegenden Grünanlagen, entspannte Nachmittage im eigenen Garten oder gemeinsame Abende am Kamin - hier entsteht ein Zuhause mit echter Lebensqualität. Genau diese Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit mit ganz besonderem Charakter: + Ein Zuhause mit Seele - wenn das Abendlicht in den Wintergarten fällt, der Kamin läuft und der Charakter der 1930er Jahre dich warm umhüllt, ist dieses Haus dein perfekter Rückzugsort + Raum für gemeinsame Zukunft - mit sechs Schlafzimmern, vielseitigen Wohnbereichen und dem weitläufigen Garten entsteht hier ein Zuhause, das Familien über viele Jahre hinweg begleitet + Wohnen wie im Urlaub - Pool, Wintergarten, Sauna und die ruhige Gartenatmosphäre schenken dir jeden Tag kleine Auszeiten direkt in deinem Alltag + Ein Ort für deine Wohnträume - die Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um moderne Eleganz und persönlichen Stil mit charaktervoller Architektur zu verbinden + Ruhe, Privatsphäre und Natur - eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Kleinmachnows genießt du ein entspanntes Wohngefühl zwischen altem Baumbestand und gepflegter Nachbarschaft + Kein austauschbares Haus, sondern etwas Besonderes - diese Immobilie vereint Charakter, Größe und Entwicklungspotenzial zu einem Zuhause, in dem echte Erinnerungen geschaffen werden SO LEBT ES SICH HIER Zwischen altem Baumbestand, ruhigen Wohnstraßen und einer der begehrtesten Lagen Kleinmachnows verbirgt sich ein Zuhause, das heute nur noch selten zu finden ist: ein charaktervolles Familienhaus aus den 1930er Jahren mit außergewöhnlichem Grundstück, viel Privatsphäre und dem Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen. Seit fast 100 Jahren begleitet dieses Haus Familienleben in Kleinmachnow - und bewahrt bis heute genau jene Atmosphäre, die man in modernen Häusern oft vergeblich sucht. Schon bei der Ankunft entsteht dieses Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, das Kleinmachnow seit Jahrzehnten so beliebt macht. Das Haus liegt zurückgezogen im Grünen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, die geprägt ist von großzügigen Grundstücken, gepflegten Gärten und einer entspannten Atmosphäre fernab der Großstadthektik. Auf rund 185 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das Familien über viele Jahre hinweg begleiten kann. Hohe Decken, massive Bauweise und originale Details verleihen dem Haus seinen zeitlosen Charakter, während große Fensterflächen und der fließende Übergang in den Garten eine helle und warme Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wintergarten - ein Ort, an dem der erste Kaffee des Tages genauso besonders wirkt wie lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit Gartenblick, das... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,17 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,87 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018