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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
237.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
237.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
39418 Staßfurt - Staßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2PXF2QH14

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und präsentiert sich in einem ansprechenden Gesamtzustand. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, eine Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, vollständig verschließbare Terrassenüberdachung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer direkt erreichbar ist und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die im Jahr 2024 neu installierte Brennwerttherme sorgt zudem für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Das ca. 631 m² große Grundstück bietet mit einer 3 m³ großen Zisterne, einem Gewächshaus und einem Gerätehaus ideale Voraussetzungen für Gartenfreunde. Zudem findet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Garage.

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
237.000,00 €
Preis/m²
2.060,87 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Geräteschuppen

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Staßfurt, auch bekannt als Salzstadt und Geburtsort des weltweiten Kalibergbaus, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Es liegt ungefähr 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Annähernd 500 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 1,4 km entfernt ist. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Supermarkt und ein Restaurant sowie weitere Einrichtungen wie Grundschule und Schule. Die Umgebung wird durch zwei Parks und verschiedene Freizeitangebote wie ein Theater und ein Fitnessstudio abgerundet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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