Sanieren oder Neubauen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehr hier ein Siedlungshäuschen aus den 70-er Jahren. Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet deshalb viel Raum für neue Ideen. Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung und Vergrößerung, da eine Bebauung in Anpassung an das ortsübliche Bild möglich ist. die Grundstücke im Buchenweg und den angrenzenden Straßen wurden zum größten Teil in den letzten Jahren erweitert und umgebaut, da das ursprüngliche Konzept der Siedlungshäuser aus den 70-er Jahren nicht mehr zeitgemäß ist

Raumaufteilung

EG: Bei Betreten des Hauses kommen sie zuerst in einen kleinen Flur welcher nach rechts den Zugang zum ehemaligen Bad bietet. Hier müssen alle sanitären Installationen erneuert werden. Links vom Flur befindet sie ein Durchgangszimmer, durch welches sie straßenseitig zwei in etwa gleich große Wohnräume und auf der rechten Seite den Aufgang zum Obergeschoß erreichen. Auch hier sind die Fußboden und Wandbeläge komplett zu erneuern, Elektrik, Heizung und Wasserinstallationen sind nur teilweise vorhanden und nicht auf dem aktuellen Stand. OG: Über eine Holztreppe kommen sie in das OG, welches aus einem Durchgangszimmer und daran anschließend einem Schlafzimmer besteht. Hier sind die Wände komplett mit Holz verkleidet. Diese Holzverkleidungen müssten gegebenenfalls ebenfalls entfernt werden. Keller: Das Objekt ist im vorderen Teil teilunterkellert. In diesem befinden sich die Zuleitungen für Wasser und Gas, sowie die Telekommunikation Grundstück: Hinter dem Baus befindet sich ein sonniges Grundstück in leichter Hanglage welches Raum für Erweiterungen bietet

Modernisierungen
Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und muss erweitert werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen

Besichtigungstermine
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