Sonniges EFH mit Grundstück und angrenzendem Wald

Nachdem sie ihren PKW im großen Doppelcarport abgestellt haben, gehen sie direkt auf das Wohnhaus zu. Auf dem Grundstück befindet sich hinter dem Carport ein Lagerraum in welchem genügend Platz für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und einiges mehr ist.Rechts vom Haus befindet sich ein sonniger Pool welcher zum Erholen einlädt.Bevor sie das Haus durch die Eingangstür betreten, können sie auch links über eine kleine Treppe auf die Terrasse gehen, von welcher aus sie ihren Garten und die Sonne geniesen können. Über die Terrasse können sie ebenfalls ins Haus, kommen dort in eine Diele von welcher es nach rechts in die Küche geht.Nachdem sie das Haus aber durch die Eingangstür betreten haben, befinden sie sich in einem kleinen Flur, von welchem rechts erst der Zugang zum Keller abgeht, daneben ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Am Ende des Flurs erreichen sie eine Diele von der aus alle weiteren Wohnbereiche zugänglich sind.Ganz links in der Diele geht es in die Küche, halblinks der Zugang zur Terrasse und links das Wohnzimmer, welches zur Vorderseite des Grundstücks zu gelegen ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pelletofen, welcher gerade in der Übergangszeit gemütliche Wärme erzeugt.Rechts abgehend von der Diele erreichen sie über einen kleinen Flur geradeaus das Gäste-WC, links das helle Bad mit Wanne, Dusche und WC, rechts das Kinderzimmer.Auf der linken Seite des Flurs, befindet sich auch der Zugang zum Schlafzimmer.Da sowohl Kinderzimmer, Bad, als auch Schlafzimmer auf der Rückseite liegen, haben sie hier die absolute Ruhe, fern von jedem Autolärm oder Nachbarn.Zurück zum Eingangsbereich:Hier befindet sich der Zugang zum Keller. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, sowie eine Waschküche. Weiterhin ein Heizungsraum in welchem die 2024 erneuerte Zentralheizung zu finden ist, sowie angrenzend der Tankraum mit den Öltanks.Hinter dem Haus angrenzend befindet sich ein 843 m² großes Waldgrundstück auf welchem sie mit etwas Glück Rehe beobachten können.Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt, mit schönem Grundstück.Da das Objekt laufend unterhalten wurde, so wurden 2016 die Fenster ausgetauscht, 2024 die Heizung erneuert, ergibt sich kein Reparaturstau und es sind auch nach dem Kauf keine Arbeiten nach dem Gebäudeenergiegesetz fällig.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor