Historischer Charme trifft auf solide Substanz

Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1865, das mit massiver Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage mit Denkmal-AfA eignen.

Während das Erdgeschoss bereits eine solide Basis bietet, wartet das Obergeschoss darauf, von Ihnen zu einem modernen Wohntraum in historischem Gewand erweckt zu werden. Ein eigener Garten rundet dieses seltene Angebot in zentraler Grabower Lage ab.

Dieses denkmalgeschützte Objekt bietet mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung kombiniert authentische Altbau-Elemente mit wichtigen Modernisierungen:

Charakter: Original erhaltene Dielenböden und klassische Gussheizkörper verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Technik: Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung.

Fenster: Ein funktionaler Mix aus modernen Kunststofffenstern und charmanten Holzfenstern.

Sanitär: Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung (EG-Bad 1998 modernisiert).

Außenbereich: Zum Haus gehört ein eigener Garten, der ideal für Freizeit, Gartenprojekte oder Haustiere genutzt werden kann.

Das Objekt ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) und bietet eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung der Küchen- und Badbereiche.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-28T00:00:00.000Z