Ab September, ruhig und doch in Zentrumsnähe gelegene DHH mit Garage

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
66851 Queidersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2582MUBHBDR8

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Objektbeschreibung

Teilrenovierte Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Keller, ausgebautem Dachgeschoß und Garage. Die Fenster stammen aus den 80 ziger Jahren, ca. 2012 wurde im Dachgeschoß ein zusätzliches Bad eingebaut sowie das Bad im OG und das Gäste-WC saniert, die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2005 erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Loggia, die Küche, Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, ein kleiner Abstellraum und ebenfalls eine Loggia. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zweckdienliches Bad. Der Keller verfügt zur Gartenseite über ein helles Zimmer, einen Heiz- und Waschraum, Tankraum, Zugang zur Garage und zum Garten. Aktuell ist das Haus noch vermietet, die Mieter suchen aber bereits nach einer Alternative, ein Selbstbezug sollte daher zeitnah möglich sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.371,56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ein Großteil der Außenwände ist Wärmegedämmt, die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus den 80 ziger Jahren, beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (ca. 2005), die Rohrleitungen wurden ebenfalls teilweise erneuert.

Lagebeschreibung

In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie fußläufig einen Wasgaumarkt, Kindergarten, Metzgerei, Dorfkiosk, Apotheke, und ein Altersheim. Die Gemeinde Queidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur, im Ort befindet sich eine Grund- und Realschule, Postfiliale, Bäckerei und Tankstelle, ebenso gibt es ein vielfältiges Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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