Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
36396 Steinau an der Straße - Seidenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CTWNZS6WL

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf über 170 m² ein einzigartiges, offenes Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für eine helle und angenehme Atmosphäre, die jeden Raum belebt. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der ideale Ort für das Familienleben. Das offene Raumkonzept ermöglicht Ihnen kreative Freiheit bei der Einrichtung und Gestaltung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine ebenso durchdachte Raumaufteilung: Vier flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Optionen - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das komfortable Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlbehagen. Dieses Hauskonzept bringt Helligkeit, Großzügigkeit und Lebensqualität harmonisch zusammen.

Sonstiges
Ihre Vorzüge auf einen Blick - Grundrisse nach Ihren Vorgaben gestaltet - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Kosten - Schnelle Bauzeiten und strukturierter Ablauf - Qualität "Made in Germany" - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Übergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
2.552,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein cleveres Hauskonzept verbindet innovative Technik mit viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche.
Im Preis enthalten sind beispielsweise:
- Energieeffizientes Bauen nach KfW 55 Standard, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- 2,75 m Raumhöhe für ein offenes, luftiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, energieeffizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnerlebnis
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete: Paket 1 beinhaltet Haustechnik, Heizsystem, Rohre, Elektroinstallation und Trockenbau. Paket 2 enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge sowie Tapeten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Bauprojektierung auf einem real existierenden oder bereits erworbenen Grundstück
- Anpassung an Ihr individuelles Grundstück sowie geltende Vorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück
- Ausführliche Grundstücksdaten im persönlichen Beratungstermin

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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