Modernes Einfamilienhaus mit cleverer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 728 m²
36396 Steinau an der Straße - Ulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X1E2C6TPF

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus überzeugt durch seine intelligente und großzügige Raumaufteilung, die sowohl alltagstauglich als auch einladend gestaltet ist. Das helle, offene Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet genügend Platz, um wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die zentral gelegene Treppe fungiert als Verbindungselement, das gleichzeitig die Wohn- und Essbereiche voneinander abgrenzt. Im Obergeschoss wird das gelungene Wohnkonzept fortgeführt: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten individuelle Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter. Funktionalität und exzellenter Wohnkomfort gehen hier Hand in Hand.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente Bauabläufe mit kurzen Bauzeiten - Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der Hausplanung bis zur Übergabe Ihres Hauses - Transparente Festpreisgarantie für verlässliche Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.500,00 €
Preis/m²
2.790,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses moderne Ausbauhaus zeichnet sich durch ein hohes Maß an Qualität aus, wobei Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten harmonisch verschmelzen. Sie erhalten ein Zuhause, das innovative Haustechnik mit Ihren persönlichen Vorstellungen kombiniert - und das mit maximaler Anpassungsfähigkeit. Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe für ein besonders offenes Raumgefühl - Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion - Photovoltaik-Vorbereitung - TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima - 15 Monate garantierter Festpreis für Ihre Sicherheit Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten, inklusive zweier Materialpakete: Das erste Paket beinhaltet Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik, Trockenbau). Im zweiten Paket finden Sie alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - alternativ bieten wir Ihnen auf Wunsch ein fertiggestelltes Haus an.

Lagebeschreibung

- Realisierung wahlweise auf einem vorhandenen Grundstück oder einem Grundstück Ihrer Wahl - Flexible Planung entsprechend den Grundstücksvorgaben und Ihren individuellen Wünschen - Unterstützung bei Ihrer Grundstückssuche gemäß Ihrer Anforderungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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