Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und Walmdach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.029 €
Grundstück
ca. 777 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.029 €
Grundstück
ca. 777 m²
36396 Steinau an der Straße - Seidenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKZ4HIU6BE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch eine gut bemessene Wohnfläche, die ideal für das zeitgemäße Familienleben gestaltet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder privater Rückzugsort eignet. Im Obergeschoss finden Sie eine raffinierte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem komfortablen Elternschlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das anspruchsvolle Walmdach betont die ausgewogene Architektur und rundet das Erscheinungsbild des Hauses stilvoll ab.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrisse flexibel gestaltbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauabwicklung durch optimierte Prozesse - Verwendung ausgesuchter Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Begleitung von Anfang bis Fertigstellung - Garantierte Festpreisabsicherung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 777 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.029,00 €
Preis/m²
2.401,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Hauskonzeption verbindet technische Innovationen mit Flexibilität. Im Festpreis sind beispielsweise enthalten:
- KfW 55 Standard für Energieeffizienz, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte, fortschrittliche Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Herstellung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnambiente
- Planungssicherheit durch 15 Monate Preisbindung
Die Ausbaustufe Aktiv Time bietet zwei Materialpakete: Das erste umfasst Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite enthält sichtbare Ausstattungen wie Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Gewerke Sie selbst übernehmen oder ob Sie ein schlüsselfertiges Angebot wünschen.

Lagebeschreibung

- Geplantes Bauprojekt auf einem bestehenden oder künftigen Grundstück
- Individuelle Abstimmung auf Ihr Grundstück und die geltenden Bebauungsvorgaben
- Umfassende Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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