Gemütliches Zuhause in Steinen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z39P69FKII

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde mit liebevollen Details renoviert. Hier können Sie sofort einziehen oder noch selbst gestalten und auch den Garten in eine kleine grüne Oase verwandeln. Das in 1978 erbaute Haus wurde in Beton-Elementbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ca. 61 m² Eingangsbereich mit Garderobe offene Küche mit Einbauküche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten OBERGESCHOSS ca. 61 m² Diele Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Dachstudio Zimmer 4 Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend) DACHGESCHOSS ca. 26 m² Studio UNTERGESCHOSS ca. 53 m² Diele Keller mit Haustechnik, Heizung Keller für Vorräte Keller mit Zugang zum Garten Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC Ein bunt blühender Vorgarten heißt Sie willkommen. Der Gartenbereich zur Terrasse ist eingezäunt und ideal für Zwei- und Vierbeiner zum Spielen und Relaxen. Im Preis inbegriffen sind 3 Carportstellplätze und 1 Gartenhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.277,03 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.4
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
BÖDEN: Fliesen, Kork

WÄNDE | DECKEN: Rauputz, Dekor-Deckenbalken, Holz-Paneele im DG

FENSTER: Kunststofffenster 2fache Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden (2009)

TÜREN: Zargen und Türblätter weiß lackiert (2008), Eingangstür (2011)

TREPPEN: Beton mit Kork belegt

HEIZUNG: Gas-Zentralheizung Marke Buderus (2014) | Schwedenofen (2006)

3 Carport (2016 klein/2009 groß)
1 Gartenhaus für Fahrräder, Kaminholz etc.

INVESTITIONEN | MODERNISIERUNG:
2009 Terrassenüberdachung
2010 Bad 1. OG
2011 EG: Sanitär, Elektro, Fliesen, Schreiner- und Gipserarbeiten
2011 Einbauküche mit Elektrogroßgeräte, Kühlschrank (2018)
2014 Dach Wärmedämmung inklusive Dacheindeckung
2015 Abgasleitung Fassade
2018 SAT-Anlage
2020 UG: Fliesen, Paneelen
2021 Balkonsanierung
2026 Geschirrspüler

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinen.
Es liegt in der Nähe des Steinenbaches und ist aufgrund der Nähe zum Schul- und Sportzentrum sehr beliebt bei jungen Familien. In Steinen, dem "Tor zum Südschwarzwald" gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die S-Bahn bringt Sie im Viertelstundentakt nach Lörrach und halbstündlich nach Basel / Schweiz oder in Richtung Zell im Wiesental. Busanschluss besteht in die umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.steinen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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