Großzügiges Wohnglück: Einfamilienhaus in bester Lage unweit des Zentrums

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
49439 Steinfeld - Steinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251W63NZ3AD8

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Objektbeschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher und beliebter Lage von Steinfeld steht dieses helle und großzügig geschnittene Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit seinen ca. 173 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m² überzeugt das Haus durch ein angenehmes Wohnambiente, viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage zu schätzen wissen. Das Raumkonzept des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und die vielen lichtdurchfluteten Bereiche. Breite Flure und überdurchschnittlich große Zimmer schaffen ein offenes Wohngefühl. Mit bis zu vier möglichen Schlafzimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für größere Familien oder all jene, die zusätzliche Räume für Gäste, Hobby oder Homeoffice benötigen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, während die Küche, eine Loggia und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Hervorzuheben sind außerdem die vergleichsweise junge Heizungsanlage (ca. 2018), zwei Bäder, die Einzelgarage und die Teilunterkellerung, die überdurchschnittliche Staufläche schafft. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen, vollständig eingezäunten Gartenbereich und zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien. Bei Interesse beraten wir Sie gern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zum Bus: 0.85

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.075,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.3
Gültig bis
2033-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

* Gäste-WC mit Dusche

* Loggia

* Zwei Terrassen

* Teilunterkellert

* Großzügiger Garten

* Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Siedlungslage der Gemeinde Steinfeld (Oldenburg). Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist bequem erreichbar. Gleichzeitig liegen idyllische Spazier- und Radwege nur wenige Schritte entfernt und bieten ein naturnahes Wohnumfeld.

Steinfeld befindet sich im Herzen des Landkreises Vechta und ist über die Regionalgrenzen hinaus für seine ausgeprägte Reitsportkultur bekannt. Die Gemeinde überzeugt durch eine moderne, zukunftsorientierte Infrastruktur und eine ausgewogene Altersstruktur, die ein sicheres und einladendes Lebensumfeld schafft.

Das Freizeitangebot rund um Steinfeld ist vielfältig und spricht besonders Familien an: Der nahegelegene Dümmersee lädt zu erholsamen Stunden am Wasser oder zu sportlichen Aktivitäten auf dem See ein. Ebenso bieten die Dammer Berge mit ihren weitläufigen Wegen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Naturbeobachtungen. Parks, Spielplätze und grüne Freiräume fördern eine aktive Freizeitgestaltung sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Auch verkehrstechnisch ist Steinfeld hervorragend angebunden. Die Autobahn A1 (Abfahrt Holdorf) ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Zudem sorgt der eigene Bahnhof mit Anbindung an die NordWestBahn für eine komfortable Zugverbindung und eine flexible Mobilität.

Steinfeld vereint naturnahes Wohnen, ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem idealen Lebensmittelpunkt - insbesondere für Familien, die Wert auf Sicherheit, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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