GESUCHT - GEFUNDEN! Clever durchdachtes Einfamilienhaus mit toll angelegtem Garten in Borghorst

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
48565 Steinfurt - Borghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JTWL76PRT

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Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das im Alltag unkompliziert funktioniert und gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich bietet, findet hier eine gelungene Kombination aus gepflegter Substanz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Modernisierungen. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Steinfurt-Borghorst. Auf einem ca. 315 m² großen Grundstück präsentiert sich das 1984 errichtete Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen rund 111 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Carport sowie eine Garage sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten. Das Haus wird über einen Privatweg erschlossen, an dem ein Miteigentumsanteil von ca. 42 m² besteh ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22004

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.054,05 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.3
Gültig bis
2036-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Das Grundstückseigentum mit insgesamt 357 m² teilt sich wie folgt auf:
Grundstück Haus : 315 m²
Miteigentum am Privatweg Gesamt 294 m²: anteiliges Eigentum 1/7 = 42 m²

- Garage

- Carport

- Glasfaser

- Gasbrennwerttherme aus 2012

- Kamin mit Kassetteneinzug (weiterhin nutzbar)

- Bad inkl. Rohrleitungen neu in 2016 und mit Fußbodenerwärmung ausgestattet

- Gäste-WC inkl. Rohrleitungen neu in 2016 und mit Wandheizung ausgestattet

- teilweise neue Fenster und neue Haustür in 2016

- Dachfenster neu in 2018 mit Außenjalousie

- teilweise elektrische Jalousien

- Einbauküche neu in 2002, Spülmaschine neu in 2025

Lagebeschreibung

Der Standort liegt im Münsterland, im Stadtgebiet Steinfurt, Ortsteil Borghorst, und verfügt in der näheren Umgebung über eine gewachsene Wohnstruktur; im direkten Umfeld werden rund 3.290 Einwohner ausgewiesen.

Geografisch liegt Borghorst zwischen Steinfurt und Münster; die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Auto in circa 25 bis 30 Minuten erreichbar, Osnabrück in circa 45 bis 55 Minuten.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 1 Minute erreichbar, der Bahnhof Steinfurt Borghorst in circa 5 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist mit dem Auto in circa 25 bis 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 30 Minuten. Nahversorgung ist in der Nähe vorhanden, ebenso Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen, die überwiegend fußläufig erreichbar sind.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen, Spiel und Sportmöglichkeiten liegen in der Umgebung und ergänzen den Alltag mit kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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