Wohn- & Geschäftshaus in Innenstadtlage als Kapitalanlage!

Steinfurt-Burgsteinfurt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr 1905 überzeugt durch seinen soliden Zustand, charmanten Altbau-Charakter und einer top Innenstadtlage. Auf einem 703 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine geräumige Ladenfläche (ca. 180 m²) im Erdgeschoss sowie zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss, deren Zimmer als Studentenzimmer vermietet werden. Angrenzend an das Objekt befindet sich die „alte Brennerei“, die aktuell als Lager genutzt wird. Zudem kann der gesamte Dachboden noch zu weiteren Studentenzimmern ausgebaut werden. Abgerundet wird das Angebot mit 4 Garagen. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet. Es eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage in einem gewachsenen urbanen Umfeld mit viel Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! - Wohn- und Geschäftshaus - Denkmalschutzobjekt - Ladenfläche im Erdgeschoss - Zwei Wohnungen mit Studentenzimmern im Obergeschoss - im Dachgeschoss Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen - alte Brennerei im Nebengebäude - 4 Garagen - Gasheizung

Sonstiges
Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns. Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.