Hier können Sie so einziehen! Tolles Einfamilienhaus in Burgsteinfurt mit Sauna, PV und Garage!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
48565 Steinfurt - Burgsteinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F31FBNRGW3

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Objektbeschreibung

Manchmal ist es der durchdachte Alltag, der ein Haus besonders macht, und genau hier setzt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche an. Errichtet wurde es im Jahr 2005 auf einem ca. 458 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss verbindet klare Abläufe im Inneren mit einem Garten, der Rückzug und Freizeit gleichermaßen ermöglicht. Diese interessante Immobilie befindet sich in Steinfurt, im Ortsteil Burgsteinfurt. Bereits beim Ankommen zeigt sich der praktische Zuschnitt, denn der geräumige Eingangsbereich führt in ein stimmiges Raumgefüge, das kurze Wege und gut nutzbare Flächen in den Mittelpunkt stellt. Besonders angenehm ist die Lösung im Erdgeschoss mit einem Gästebad sowie einem Gästezimmer, das sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt, ohne dass dafür Wohnbereiche umorganisiert werden müssen ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21938

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.209,79 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.1
Gültig bis
2030-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
BESONDERHEITEN

. PV-Anlage mit 9,6 kWp (neu in 2023 und full black)
. intelligente Wallbox (neu in 2023)
. Kaminofen neu in 2020
.
. Glasfaser
. Garage vielseitig nutzbar (mit Fußbodenheizung ausgestattet)
. Separates WC in der Garage
. Zusätzlicher Stellplatz, auch für Anhänger geeignet

. Wohnbereich mit Kaminofen
. Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
. Gästezimmer und Gäste Bad
. Modernes Bad im Dachgeschoss mit Wanne und Dusche
. Raumspartreppe zum Dachboden als Kellerersatz mit viel Stauraum

. überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Dachgeschosses
. alle Fenster mit Jalousien ausgestattet (teilweise elektrisch)

. Holzhaus im Garten
. Eigene Sauna im Holzhaus (neu in 2021)
. Zisterne zur Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland und verfügt über ein eher kleinteiliges, wohngeprägtes Umfeld; im direkten Umfeld leben circa 1.477 Einwohner.

Geografisch liegt der Ort zwischen Steinfurt und Metelen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren der Region.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar in circa 10 Minuten zu Fuß, der nächste Bahnhof ist erreichbar in circa 25 bis 30 Minuten zu Fuß oder circa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Eine Autobahnauffahrt ist erreichbar in circa 30 bis 35 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto. Kindertagesbetreuung, Schulen, Spielplätze und Grünflächen liegen in der Nähe; Nahversorgung sowie ärztliche Grundversorgung sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist durch Grünzüge und kurze Wege zu Parks sowie Sportangeboten geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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