Elegante Stadtvilla mit sonnigem Garten: Ihr lichtdurchflutetes Familiendomizil in Steinigtwolmsdorf

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.087 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.087 €
Grundstück
ca. 649 m²
01904 Steinigtwolmsdorf - Steinigtwolmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M1NK8MUTH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt Das "Stadthaus Flair 124 ZD" präsentiert sich als architektonisches Highlight, das klassische Eleganz mit moderner Lebensqualität vereint. Die solide, massive Bauweise und das markante Zeltdach verleihen diesem Wohnhaus eine zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in das freundliche Ortsbild von Steinigtwolmsdorf einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern, verteilt auf zwei vollwertige Etagen, bietet diese Immobilie jungen Familien und Paaren mit Gestaltungswillen den perfekten Rahmen für ein erfülltes Leben. Wohnen & Leben voller Inspiration Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch die intelligente Architektur förmlich von Tageslicht durchflutet. Hier findet das tägliche Familienleben statt - ob bei gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Abenden auf dem Sofa mit direktem Blick in den grünen Garten. Die clevere Raumaufteilung schafft dabei fließende Übergänge, die den Wohnraum optisch vergrößern und für ein Gefühl von Freiheit und Weite sorgen. Rückzugsorte für die ganze Familie Die obere Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Flexibilität: Ob als behagliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als inspirierendes Home-Office - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Gästezimmer im Erdgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gäste-Refugium oder als ruhiger Arbeitsbereich für konzentriertes Arbeiten. Zukunftsorientiert und effizient Das "Stadthaus Flair 124 ZD" überzeugt nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch innere Werte. Dank des KfW-Effizienzhaus-55-Standards wohnen Sie energetisch auf dem neuesten Stand. Die effiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und schont dabei langfristig Ihren Geldbeutel. Es ist ein Zuhause, das mit moderner Technik und Nachhaltigkeit überzeugt, damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: das Wohnen.

Sonstiges
Dieses Stadthaus ist die ideale Wahl für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Planung und eine hohe Lebensqualität legen. Hier haben Sie die Freiheit, sich in einem modernen Zuhause zu entfalten, das ökologische Vernunft mit ästhetischem Anspruch verbindet. Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt beläuft sich auf 276.087,00 Euro. Ein besonderer Vorteil für Sie: Der Erwerb ist provisionsfrei für den Käufer. Haben wir Ihr Interesse an diesem exklusiven Wohntraum geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Beratung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.087,00 €
Preis/m²
2.226,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 55 für maximale energetische Effizienz und niedrige Betriebskosten
. Robuste und werthaltige Massivbauweise für ein gesundes Wohnklima
. Großzügiger Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern für maximale Flexibilität
. Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank durchdachter Fensteranordnung
. Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung für einen komfortablen Einzug
. Vielseitig nutzbares Gästezimmer im Erdgeschoss
. Elegantes Zeltdach mit ansprechender Dachneigung
. Erstklassige Wärmedämmung mit einem niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten
. Herrliches, ebenes Grundstück mit idealer Südausrichtung für sonnige Stunden
. Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Lage

Lagebeschreibung

Inmitten der idyllischen Naturlandschaft von Steinigtwolmsdorf genießen Sie eine Wohnumgebung, die wie geschaffen für ein harmonisches Familienleben ist. Steinigtwolmsdorf besticht durch seine ruhige, entspannte Atmosphäre, in der sich Kinder frei entfalten können. Die Lage zeichnet sich durch eine wunderbare Balance aus: Sie profitieren von der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Alltags in greifbarer Nähe liegen.

Ein Kindergarten für die Kleinen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was den Familienalltag besonders komfortabel gestaltet. Auch der tägliche Einkauf lässt sich bequem erledigen, da ein Supermarkt fußläufig erreichbar ist. Die Einbettung in ein reizvolles Naherholungsgebiet lädt dazu ein, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen - ob bei einem Spaziergang oder einer Radtour durch die grüne Umgebung. Hier verbinden Sie den Wunsch nach einem ruhigen Rückzugsort mit der Sicherheit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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