Kapitalanlage: Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Reichenbach-Steegen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
66879 Reichenbach-Steegen - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7DH29SLWV

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Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahre 1930 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie schnell begeistern! Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein schöner Eingangsbereich. Ebenso befindet Sie hier ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine kleine Ankleide und ein Duschbad. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Carport. Dazu kommt im hinteren Bereich des Grundstücks eine große, zweistöckige Lagerhalle die derzeit als Freizeitraum/Werkstatt/Lager genutzt wird. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Stichworte
Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.338,46 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Reichenbach-Steegen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Reichenbach-Steegen liegt ca. 13 km nordwestlich von Kaiserslautern. Durch den Ort fließt der Reichenbach.

Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.
Der Ortsteil Reichenbach-Steegen war von 1920 bis 1972 Endpunkt der sogenannten Bachbahn, die im Bahnhof Lampertsmühle-Otterbach ihren Ausgangspunkt hatte.
Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.

Reichenbach-Steegen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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