Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage...

In zentraler Lage von Stemwede-Levern wartet dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im Obergeschoss und Dachgeschiss sowie eine Dämmung der Außenfassade und der Obergeschoss-Decke. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage sowie PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, die Ladenfläche wird zu Werbezwecken genutzt. Baureserve auf Grundstück für Anbauten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 289,00 m², vermietbare Fläche: 289,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022