Gepflegtes Reihenendhaus sucht neue Lieblingsmenschen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
31595 Steyerberg - Steyerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7XGKDANWW

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet auf einem ca. 207 m² großen Endgrundstück eine attraktive Kombination aus bewährter Bausubstanz und bereits erfolgten Modernisierungen. Das Grundstück ist ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Hobbygärtner. Der Garten ist klein genug um pflegeleicht zu sein und groß genug für gemütliche Grillabende, ein Hochbeet oder einen Sandkasten. Für Sandkasten und Co. kann auch der große Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einer Nutzfläche von ca. 11 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen Vorgarten und eine eigene Garage.

Sonstiges
Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.

Stichworte
Nutzfläche: 11,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
1.362,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.6
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Auf einen Blick
* Baujahr: 1979
* Grundstück: ca. 207 m² - perfekt geschnittenes Endgrundstück mit Garten und Geräteschuppen
* Wohnfläche: ca. 116 m² (4 Zimmer)
* Sanitär: zeitloses Badezimmer im DG mit ebenerdiger Dusche (2017) und Gäste-WC im EG
* Heizung: effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2017
* Extras: Eigene Garage, ebenerdige Dusche (2017), teilerneuerte Fenster (2017/2025) mit Sonnenschutz/Jalousien
* Zustand: Einzugsbereit mit Raum für Ihre persönlichen Renovierungswünsche!
Dieses Haus ist die Ideale Kombination aus solider Substanz und Gestaltungsfreiraum. Ein gemütlicher Rückzugsort, der mit ein wenig Liebe zum Ihrem ganz persönlichen Wohntraum wird

Lagebeschreibung

Das zentral und dennoch ruhig gelegene Haus befindet sich im Ortskern des ca. 5.000 Einwohner zählenden, sehr familienfreundlichen Flecken Steyerberg. Mehrere Sportstätten, ein Freibad, Kitas, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten tragen dabei zur guten örtlichen Infrastruktur bei.
Ausgiebigen Rad- oder Wandertouren in der waldreichen Umgebung sind hier genauso möglich wie Kanutouren auf der nahegelegenen Aue.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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