Gepflegte Wohnqualität in schöner Lage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26LGWE83IZMK

Objektbeschreibung
In Stockach-Wahlwies, in schöner Hanglage, erwartet Sie ein top gepflegtes Haus mit ca. 203 m² Gesamtfläche auf einem großzügigen Grundstück von 668 m². Damit bietet die Liegenschaft genügend Platz für Wohnen und Leben mit Garten in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Das Haus betritt man über die Eingangshalle im Erdgeschoss, die die harmonische Raumwirkung und das stimmig, einladende Ambiente unterstützt. Über einen hochwertig gestalteten Aufgang erreicht man den Wohnbereich im oberen Geschoß. mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC und die Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich. Das Untergeschoß mit drei Kellerräumen, der Waschküche und dem Heizungsraum, verfügt über einen separaten Eingang und kann potentiell als Einliegerwohnung umgebaut werden. Zwei Garagen, ein Carport und weitere 3 Stellplätze bieten genügend Platz auch für einen großen Fuhrpark. Die Modernisierung aus 2006 unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Fliesen- und Laminatböden setzen wertige Akzente. 2005 wurde auch die zentrale Heizung erneuert. Das im Jahr 1975, als Fertighaus der Firma Weber erbaute Haus, bietet des Weiteren die Möglichkeit den Wohnraum im Dachgeschoß zu vergrößern. Terrasse und Garten bilden zusätzliche Lebensräume für Mensch, Kind und Hund und schaffen weitere Lebensqualität.
Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2006
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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