Einfamilienhaus in Top-Lage nahe der Grenze zu Lübeck und Bad Schwartau. Provisionsfrei.

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E4J6VTI9CX

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 gebaut und 1975 erweitert. Von 1993 bis 2019 wurde es laufend modernisiert. Es ist ideal für kleine und auch für große Familien. Der hintere Gartenbereich ist von der Straße, durch eine Garage und seitlich durch ein Tor, getrennt. Das Dachgeschoß kann als eine 3 Zimmerwohnung genutzt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1098 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
2.931,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eigenland 1098 m² mit Südlage
Wohnfläche 220m²
Keller 90m²
Ausbau: Keller, Dachgeschoß, teilweise Dachboden

Stellplätze und Garage
Eine Terrasse im Süden mit 40m² , davon ist die Hälfte überdacht
Eine Terrasse im Norden mit Fischteich
Kamin mit Kassette
Teilweise elektrische Rollläden

Modernisierungen:

1993:
- Wintergarten Fenster und Türen eingebaut
- Bad EG erneuert

2003:
- neue Ölheizung
- Dachüberstände wurden vergrößert und komplett neu verkleidet
- Dachbeschichtung
- Giebel isoliert und mit Schiefer verkleidet
- Schornsteine mit Schiefer verkleidet
- Balkongeländer erneuert
- Wintergarten neu gefliest
- vordere Terrasse erneuert
- div. Heizkörper erneuert
- Heizungsanlage hydraulisch abgeglichen
- Öltankreinigung und von innen Beschichtet
- Einbauküche im Dachgeschoß

2011:
- Fenster und Türen komplett erneuert (3-fach Verglasung)
- Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert. West-, Nord -und Ostseite
- Laminat und Bodenbelege erneuert

2020:
- Außenterrasse (40m²), Balkon und Gäste WC neue Bodenfliesen
- Duschbad im DG erneuert

2021:
- Kellerwand zur Straßenseite neu beschichtet

Lagebeschreibung

Das großzügige Haus liegt in einer ruhigen und schönen Umgebung nahe Ortzentrum. Bushaltestellen, Discounter und Restaurant sind circa 100m entfernt. Die A1 und die Stadt Bad Schwartau sind schnell erreichbar. Bei einem Ausflug in die Hansestadt Lübeck benötigt man 5 Km Fahrstrecke. In nächster Umgebung kann man einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule zu Fuß erreichen oder in der Natur spazieren gehen.
Bis nach Travemünde fährt man mit dem PKW ca.20min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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