Modernes Haus mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stockelsdorf überzeugt mit großzügigem Wohnraum und einem weitläufigen Grundstück von 2.754 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Freiheit bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, die eine komfortable Nutzung für die ganze Familie ermöglichen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet ideale Möglichkeiten für Gäste, Angehörige oder eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, und die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Der Kamin schafft in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Das Herzstück des Außenbereichs ist der weitläufige Garten mit einer charmanten Grillhütte, die perfekt für gesellige Abende und Familienfeste geeignet ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Doppelgarage stellt ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie weiteres Zubehör bereit. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und wirtschaftliche Betriebskosten sorgt. Das Grundstück ist teilbar und gemäß Bebauungsplan sollte eine weitere Bebauung nach Trennung möglich sein. Eine Baugenehmigung muss bei einer etwaigen Trennung jedoch separat beantragt werden.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.24, Distanz zum Bus: 0.32