- Reserviert - Viel Platz fürs Familienleben - Doppelhaushälfte: 168 m², 8 Zimmer, Garten & Kamin

Für diese Immobilie liegt bereits eine Reservierung vor. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage weiterhin auf und informieren Sie, falls das Objekt wieder verfügbar wird. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 vereint großzügiges Wohnen, handwerklichen Charme und eine naturnahe Lage. Auf rund 168 m² Wohnfläche, 65 m² Nutzfläche und einem 570 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität. Das Haus wurde über viele Jahre von einem Handwerksmeister bewohnt, der mit viel Können und Liebe zum Detail zahlreiche Elemente selbst gestaltet und das Haus stets sorgfältig gepflegt hat. Die hochwertigen Holzarbeiten verleihen der Immobilie eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, was eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten, der Platz für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende bietet. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt die attraktiven Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe. Die beiden Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen und schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial - ideal für die, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage erfüllen möchten.

Sonstiges
Sie möchten die Immobilie besichtigen? - Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular zu. Sie haben Fragen zur Maklerprovision? - Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Die Käufer-Provision entspricht der Verkäufer-Provision. Mit dem Gesetz über die "Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" - zu finden in den Paragraphen 656a bis 656d im Bürgerlichen Gesetzbuch - ist die Kostenverteilung geregelt. Sie haben Fragen zum Exposé? Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sollten Sie Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gerne! Sie möchten das Exposé weiterleiten? Sollten Ihnen weitere Interessenten für die angebotene Immobilie einfallen, so können diese jederzeit gerne Kontakt zu uns aufnehmen; wir helfen gerne weiter! Die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet, daher behalten wir uns vor Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Die ImmobilienZentrale unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben und steht Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z