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PHI AACHEN: Großzügiges 7-Zimmer-Wohndomizil mit Sonnengarten in Stolberg-Mausbach!



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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 790 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673IX5PVES2

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-7-zimmer-wohndomizil-mit-sonnengarten-in-stolberg-mausbach/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 268,59 m², vermietbare Fläche: 223,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - 2012 Wärmepumpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1877.99 €
Provision
3.57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- geräumiges Wohnhaus
- klassisches Familienhaus
- beständige Klinkerfassade
- beliebte Wohnlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- Wärmepumpe aus 2012
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52224, Stolberg-Mausbach

Mausbach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Kupferstadt Stolberg und überzeugt mit seinem dörflichen Charakter sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Ärzten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine und ein aktives Ortsleben für ein angenehmes Miteinander.

Das Ortsbild wird von der markanten Pfarrkirche St. Markus mit ihrem charakteristischen Zwiebelturm geprägt, einem Wahrzeichen, das Mausbach seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Am Nordrand der Nordeifel und im deutsch belgischen Naturpark Hohes Venn Eifel gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und der nahe gelegenen Wehebachtalsperre.

Die Stolberger Innenstadt, Aachen und Eschweiler sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet Mausbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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