Repräsentativ und zeitlos schön in Stolberg Donnerberg

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
52222 Stolberg - Donnerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654DQ8K7IXM

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Objektbeschreibung

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß! Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 294.400,- € und den Hauskosten von 307.300,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten fallen nur für den Kauf des Grundstücks an. Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.000,00 €
Preis/m²
3.317,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rolläden
- Photovoltaikanlage
- Vorrüstung E-Auto
- Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

Ein Grundstück in Stolberg Donnerberg bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einer begehrten Investition machen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A44 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität. Die naturnahe Lage ermöglicht entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen direkt vor der Haustür, während der nahegelegene Naturschutzpark zur Erholung einlädt. Besonders Familien profitieren von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Die hohe Lebensqualität wird durch die sichere Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zusätzlich gesteigert. Investieren Sie in ein Grundstück in Stolberg Donnerberg und genießen Sie eine einzigartige Kombination aus optimaler Lage, Naturverbundenheit und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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