Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Flexibler Selbstausbau mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.799 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.799 €
Grundstück
ca. 707 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQHGMCRF6V

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 707 m² befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stolberg. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung und Ausstattung. Durch die KfW55-Energieeffizienz profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen. Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mitzugestalten und gleichzeitig von professionellen Dienstleistungen zu profitieren. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits Bestandteil des Angebots und unterstützt Sie bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einbringen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sowie einer Liefergarantie genießen Sie Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Die flexiblen Dienstleistungspakete, wie das für Heimwerker, ermöglichen Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung, während Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen dank Eigenleistung erheblich bei den Kosten und profitieren von maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.799,00 €
Preis/m²
3.280,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu jeder Ausstattung gehören hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Böden sind mit Bodenbelägen und Tapeten versehen, Innentüren und Zargen sind inklusive, ebenso Sanitärobjekte, Steckdosen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Modernste Dämm- und Beplankungspakete sowie eine luftdichte Bauweise garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Stolberg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Wohnumgebung für Familien. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten ein, während eine gute Verkehrsanbindung Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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