Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Stolberg - Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.159 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.159 €
Grundstück
ca. 524 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJDELMEGJG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 524 m² erwartet Sie ein Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Sie und Ihre Familie schafft. Das moderne Niedrigenergiehaus ist besonders energieeffizient und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet bereits die maximale Kostenersparnis, da Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so aktiv mitgestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Sie mit umfassender Unterstützung und ausführlichen Anleitungen selbst gestalten können. So sparen Sie Kosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.159,00 €
Preis/m²
3.351,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bauteile und moderne Technik:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Stolberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie hier Wohnen und Leben perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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