IPA - Renditeobjekt in Stolberg Atsch (4 FH )

Wohnfläche
ca. 330 m²

Zimmer
13

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 889 m²

Wohnfläche
ca. 330 m²

Zimmer
13

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 889 m²

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52222 Stolberg - Atsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX1Z11PUJT

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Objektbeschreibung

Ein klassisches Renditeobjekt. Voll vermietet - in guten Zustand. Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert. Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-07-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstück

ca. 889 m²

Baujahr

1951

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-04T22:00:00.000Z

Kaufpreis

469.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.421,21 €

Preishinweis

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.760,00 EUR

Stellplätze

Provision

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1951

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

214.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-10-10

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Gepflegt
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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