PHI AACHEN - Attraktives Grundstück mit Bestand & Neubaupotenzial in ruhiger Lage von Stolberg-Vicht!

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
139.900 €

Grundstück
ca. 785 m²

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
139.900 €

Grundstück
ca. 785 m²

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52224 Stolberg - Vicht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNFLGYYH3K

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1960 - Anbau 1986 - Fenste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 89 m²

Grundstück

ca. 785 m²

Baujahr

1915

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

139.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1554.44 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1915

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

499.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-10-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung

Details auf einen Blick:

- idyllische Lage
- freistehendes Wohnobjekt
- Immobilie mit viel Potenzial
- großzügiges und sonnenverwöhntes Grundstück
- fantastischer Fernblick über Vicht
- direkter Zugang zum Wald
- Stellplatz
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52224, Stolberg-Vicht

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Stolberg und bietet ein angenehmes, von Wohnbebauung geprägtes Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung sowie eine insgesamt ruhige Wohnatmosphäre aus.

Die Umgebung bietet zugleich eine gute Nähe zu naturnahen Bereichen, sodass sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien ergeben. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen lassen sich bequem in den Alltag integrieren und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine gute Infrastruktur. Zudem besteht eine solide Anbindung an die Stolberger Innenstadt sowie an die Stadt Aachen, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit langfristiger Perspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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