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PHI AACHEN - Gemütliches Wohndomizil mit Garten in gefragter Lage von Stolberg!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 218 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 218 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BXBMYWDJA9

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-garten-in-gefragter-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 114,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 - Heizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 218 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.900,00 €
Preis/m²
2118.95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- gepflegtes Bad mit Wanne
- geräumiger Keller mit Werkbank
- PKW-Stellplatz
- pflegeleichter Garten
- praktisches Gartenhaus
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52224 - Stolberg-Mausbach

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stolberg, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Ruhige Nebenstraßen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ein attraktives Umfeld für Paare und junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsorganisation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, und auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreicht - ideal für Pendler und Familien, die flexibel bleiben möchten.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote und Spazierwege bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sind kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.

Die harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, solider Anbindung und einem lebenswerten Umfeld macht diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl für junge Familien und Paare, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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