Modernes Stadthausprojekt in Waldbreitbach - flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.700 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.700 €
Grundstück
ca. 584 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688EDPQ1ML3

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Stadthaus in Waldbreitbach, das mit vier geräumigen Zimmern und 135,82 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück und bietet neben drei Schlafzimmern ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Alltag passt. Die energieeffiziente Ausführung nach KfW55-Standard gewährleistet nachhaltiges Wohnen und reduziert Ihre laufenden Kosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Hausfertigstellung. Mit unseren Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren von attraktiven Preisvorteilen und individueller Ausgestaltung Ihres Eigenheims. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, variabler Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbau und die Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf steht für Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz - Ihr starker Partner beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.700,00 €
Preis/m²
2.343,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Böden sind mit langlebigen, hochwertigen Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, was sowohl praktische als auch stilvolle Vorteile bietet. Während Fliesen sich durch ihre Widerstandsfähigkeit und Feuchtigkeitsresistenz auszeichnen, schafft Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich unkompliziert verlegen. Für behagliche Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung sowie Türen runden die gehobene Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Waldbreitbach, die ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie sich sofort heimisch fühlen werden. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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