Modernes Stadthaus mit individueller Gestaltung in Waldbreitbach

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.700 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.700 €
Grundstück
ca. 584 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688EDPQ1ML3

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Stadthaus in Waldbreitbach bietet Ihnen mit 4 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 135,82 m² ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem 584 m² großen Grundstück und umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erlaubt es Ihnen, bei der Gestaltung auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen einzugehen, sodass Ihr neues Eigenheim exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie flexibel, wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen möchten und profitieren so von Kostenvorteilen und individueller Gestaltung Ihres Ausbauhauses. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Ausbauberatung umfasst. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.700,00 €
Preis/m²
2.343,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Fußböden sind mit pflegeleichten und hochwertigen Fliesen sowie modernem Laminat versehen, die optisch überzeugen und langlebig sind. Fliesen stellen eine strapazierfähige und feuchtigkeitsresistente Lösung dar, während Laminat ein behagliches Wohngefühl vermittelt und einfach zu verlegen ist. Beheizt wird das Gebäude mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend als auch energieeffizient arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärobjekte und Türen komplettieren die Ausstattung.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Wohngebiet von Waldbreitbach gelegen, profitieren Sie von einer gelungenen Verbindung aus naturnahen Lebensraum und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und diverse Freizeitangebote sind einfach erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen. Die attraktive Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Aktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien und Menschen, die das Grüne schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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