Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
56588 Waldbreitbach - Waldbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y77GH8AHR

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² verteilt auf zwei Stockwerke bietet das Haus Ihnen insgesamt 4,0 Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder. Das Grundstück mit 450 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und schafft ein entspanntes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Bei unseren projektierten Mehrfamilienhäusern genießen Sie Flexibilität: Sowohl Grundriss als auch Ausstattung lassen sich individuell an Ihren Bedarf anpassen - so wird Ihr Traumhaus Realität. Die offene Bauweise sorgt für lichtdurchflutete Räume, und durch den Einsatz moderner Technik sowie ausgesuchter Materialien profitieren Sie von nachhaltigem Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten für jeden Bautyp die passende Lösung: Ob Sie eine Komplettbetreuung wünschen, teilweise selbst Hand anlegen oder als erfahrener Heimwerker möglichst viel eigenständig ausbauen möchten - allkauf unterstützt Sie professionell und individuell. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung zum Innenausbau. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissoptionen, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis. Mit allkauf realisieren Sie ein modernes, energieeffizientes Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist und Ihnen größtmögliche Flexibilität im Innenausbau bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.069,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt beeindruckt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und sind unkompliziert zu reinigen - ideal für häufig genutzte Räume. Der Laminatboden bringt eine wohnliche Atmosphäre in die Wohnbereiche. Für ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den Energieverbrauch niedrig hält. Das Haus erfüllt den KfW55-Effizienzhaus-Standard und bietet somit zeitgemäßes, zukunftssicheres Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im idyllischen Waldbreitbach. Die Gemeinde besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen finden Sie in direkter Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien wie Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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