Bezugsfreies modernisiertes EFH mit Garten, Nebengelass und Garage

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130qm verteilt über 2 Wohnebenen. Über ein paar Stufen gelangt man über die geräumige Eingangsdiele in den Flur. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Die Küche ist mit einer modernen gepflegten Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in Kirschholzoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet auf ca.28qm viel Platz für eine große Wohnlandschaft, TV und Co sowie dem Zugang zur anliegenden Terrasse. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie das Tageslicht Badezimmer befinden sich auf gleicher Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind 2 weitere Zimmer gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche für Hobbyraum, Vorrat und Wäsche etc. auf ca.77qm gegeben. Ein zusätzlicher Außenzugang ist vorhanden. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie. Das gut 1000qm große voll eingefriedete Grundstück bietet zudem Kindern einen großen und sicheren Spielraum auf dem eigenen Grundstück. Ein massives Nebengelass mit angrenzender Garage bietet Platz für Hobby, Gewerbe uvm. Wasseranschluss, Elektrik sowie ein Kamin sind bereits vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 1993 Rollläden - 1995 Blitzschutzanalage - 1998 Fenster (Wärmeglas 1,3K) - 1999 Heizung - 1999 Dach - 1999 Zaun - 2000 Garagentor - 2016 Ausbau Obergeschoss und Dachfenstereinbau - 2019 Sanierung Küche komplett - 2019 Stromhausanschluss - 2019 Strom UVT+Überspannungsschutz - 2021 Sanierung Bad komplett - 2023 Fassadensanierung inkl. Dämmung (ausser Sockelbereich) - 2025 Trinkwasserhausanschluss erneuert durch Wasserverband

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert